2013年第20周（2013年5月13-19日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为3059套，环比前一周的网签量下跌了35.7%，与去年同期的网签量比起大幅度暴跌了44.4%。根据北京寄居建委的网签数据统计资料，上周（2013年5月13-19日）北京全市新建商品住宅网签总量为1596套，环比前一周的网签量下跌了52.3%，与去年同期的网签量比起暴跌了35.9%。根据北京寄居建委的网签数据统计资料，上周（2013年5月13-19日）北京全市二手住宅网签总量为1463套，环比前一周的网签量下跌了21.3%，与去年同期的网签量比起大幅度暴跌了51.4%。

上周北京住宅网签总量图 数据整理：伟业我爱人我家市场研究院 伟业我爱人我家集团副总裁胡景晖分析回应，北京楼市调控细则实施已近两个月时间，随着买卖双方对政策渐渐适应环境，购房意愿逐步转好，不管是新房市场，还是二手房市场，买房人群对楼盘的关注度逐步下降，但由于目前的房价依旧结实，与绝大部分购房人所期望的的房价必要回升还有一定差距，所以楼市成交量未来一个季度左右仍将在低位游走，现在讲楼市转好为时尚早。经过第一季度的热卖过后，研发企业上半年销售压力并不大，新房推盘动力严重不足，二手房源经历3月份的过度获释之后，总体房源更为紧绷，购房需求量也正处于低谷，在更为不利的供需形势之下，成交量无以有起色，房价上升的可能性也并不大。

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